Muğla Menteşe Emirbeyazıt Mahallesi’nde Satılık Ferah ve Geniş 3+1 Daire – Merkezi Konum, Yüksek Kira Getirili, Krediye Uygun

Muğla’nın merkezi ilçesi Menteşe’de, yatırım ve oturum açısından en çok tercih edilen mahallelerden biri olan Emirbeyazıt’ta yer alan bu geniş, ferah ve kullanışlı 3+1 satılık daire, gerek konumu gerekse sunduğu yaşam kalitesiyle dikkat çekiyor.

Toplam 918 m² arsa üzerine kurulu, 4 katlı ve 14 daireden oluşan modern bir apartmanın 3. katında yer alan bu daire; brüt 163 m², net 140 m² kullanım alanı ile geniş aileler için oldukça idealdir. Daire kat mülkiyet tapulu, krediye uygun, yatırıma hazır durumdadır.

🏠 Daire Özellikleri:

• 3 oda + 1 salon + 1 banyo + 2 ayrı alaturka tuvalet + 2 balkon + geniş kapalı mutfak,
• Geniş, kullanışlı ve gün ışığını maksimum alan güney-batı cepheli konum,
• 4 katlı binanın 3. katında, hem manzara hem ışık avantajı,
• Daire girişinde ve iç koridorda özel tasarım depolama alanı sağlayan dolaplar,
• Kapalı, büyük mutfak – hem yemek hem depolama alanı olarak oldukça geniş,
• Brüt 163 m², net 140 m² ile Muğla standartlarının üzerinde yaşam alanı,
• Dış cephede ısı ve ses yalıtımı, enerji tasarrufu ve sessiz yaşam imkânı,
• Asansörlü bina, çocuklu aileler ve engelli olmayan yaşlılar için konforlu yaşam,
• Doğalgazlı merkezi sistem ısıtma, ekonomik ve verimli ısınma,
• Aylık aidat: 700 TL,
• Kira getirisi: en az 35.000 TL (bölge ortalamasına göre yüksek geri dönüş),
• Kat mülkiyetli tapu – hemen alım-satım yapılabilir, krediye uygundur.

🌍 Konum ve Çevre Özellikleri:

• Bu özel daire, Muğla Menteşe Emirbeyazıt Mahallesi’nin merkezinde yer almakta olup; hem sessiz, huzurlu bir yaşam alanı hem de şehir olanaklarının avantajı sunmaktadır.
• Tüm resmi kurumlar, valilik, üniversite, hastane, adliye, vergi dairesi gibi noktalara yürüme mesafesindedir.
• Okullar, kreşler, liseler, üniversite kampüsü gibi eğitim kurumlarına yakın.
• Marketler, manavlar, pazar yeri, eczaneler, fırınlar, kafeler ve tüm temel ihtiyaçlar adım mesafesindedir.
• Şehir içi toplu taşıma durakları, otogar, ana yollar ve çevre yolu bağlantılarına kolay erişim sağlamaktadır.
• Parklar, spor salonları, yürüyüş alanları ve sosyal yaşam alanlarına bir adım mesafededir.
• Doğa ve deniz yaşantısına kolay ulaşım, Akyaka, Akbük gibi kıyı bölgelerine arabayla 20-25 dakika mesafededir.

💼 Kimler İçin Uygun?

• Ailesiyle birlikte şehir merkezinde konforlu ve geniş bir yaşam arayanlar,
• Kiraya vererek yüksek geri dönüş sağlamak isteyen yatırımcılar,
• Üniversitede okuyan çocuğu için güvenli, merkezi ve değer kazanan bölgede daire arayan ebeveynler,
• İlerleyen yıllarda değer kazanacak bir bölgede geleceğe yatırım yapmak isteyenler.

📈 Yatırım Değeri ve Geri Dönüş:

Emirbeyazıt Mahallesi, Muğla Menteşe’nin en hızlı gelişen ve değer kazanan bölgelerinden biridir. Şehir merkezine yakınlığı, kamu kurumlarına komşuluğu ve ulaşım kolaylığı ile yatırımcıların ilk tercihlerindendir. Bu daire, yüksek kira getirisi (en az 35.000 TL) ve yüksek talep potansiyeli ile kısa vadede dahi kazandıran bir gayrimenkuldür.

Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen Arayınız ve Randevu Alınız…

BAZI KARARLAR HAYATINIZI GÜZELLEŞTİRİR…

Kırksekiz Emlak & Gayrimenkul

Remzi SARITAŞ

0 (537) 776 84 03

YETKİ NO: 4802454-001

 Bu Portföyün Kiralanmasında ve Pazarlamasında Tek Yetkili Ofistir.

Emirbeyazıt Mahallesi Üçler Sok. No:6/b Menteşe/MUĞLA